REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
Aktywność deweloperska na rynku biurowym w Warszawie ostro hamujeartykuł
Pokaż artykuł
Aktywność deweloperska na rynku biurowym w Warszawie ostro hamuje
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku nieruchomości biurowych. Aktywność deweloperska osiągnie w tym roku najniższy od blisko 25 lat poziom. Jednocześnie rynek notuje rekordową liczbę transakcji, spadek poziomu pustostanów i utrzymującą się presję na wzrost stawek czynszowych.
Istniejące zasoby magazynowe w Polsce przekroczyły 27 mln mkw.artykuł
Pokaż artykuł
Istniejące zasoby magazynowe w Polsce przekroczyły 27 mln mkw.
Mimo niepewności związanych z hamującą gospodarką i sytuacją geopolityczną, a także skutkami pandemii, w trzecim kwartale zasoby krajowych powierzchni logistycznych, magazynowych i przemysłowych powiększyły się o 1,16 mln mkw. – wynika z raportu BNP Paribas Real Estate Poland.
Podsumowanie 2022 r. na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce i prognoza na 2023 r.artykuł
Pokaż artykuł
Podsumowanie 2022 r. na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce i prognoza na 2023 r.
Rynek magazynowy w 2022 roku utrzymał swoją pozycję jako jeden z dynamiczniej rozwijających się sektorów nieruchomości w Polsce, pomimo zakłóceń łańcuchów dostaw, przekładających się na wzrost ogólnych kosztów budowy, a także na wzrost czynszów. Przyszły rok będzie okresem, kiedy słowa nearshoring, reshoring czy friendshoring będą odmieniane na rynku przez wszystkie przypadki, a dążenie do optymalizacji kosztów i szukanie oszczędności będą największymi wyzwaniami dla uczestników rynku magazynowego.
Inwestorzy w blokach startowychartykuł
Pokaż artykuł
Inwestorzy w blokach startowych
Rynek nieruchomości nie pozostaje obojętny na wydarzenia na świecie i zmiany w globalnej gospodarce. Nastroje wśród uczestników europejskich spotkań branżowych, w tym zakończonej kilka dni temu kolejnej edycji międzynarodowych targów Expo Real w Monachium, okazują się jednak być całkiem niezłe. Inwestorzy zachowują względny spokój.
Rynek magazynowy w Polsce pod naciskiem zewnętrznych czynników gospodarczychartykuł
Pokaż artykuł
Rynek magazynowy w Polsce pod naciskiem zewnętrznych czynników gospodarczych
Firma doradcza JLL przeanalizowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w okresie obejmującym I-III kwartał 2022 roku. Opracowanie zebranych danych pozwoliło wyróżnić kilka trendów, którymi są:
Prognozy dla rynku nieruchomości inwestycyjnych w Polsce na 2024 rokartykuł
Pokaż artykuł
Prognozy dla rynku nieruchomości inwestycyjnych w Polsce na 2024 rok
Polski rynek inwestycyjny charakteryzuje się obecnie względną płynnością oraz niskim wolumenem całkowitym w porównaniu do lat ubiegłych, który wynika z sytuacji makroekonomicznej, geopolitycznej i rozwoju rynku. W opinii ekspertów w przyszłym roku sytuacja powinna się stabilizować i wpłynąć korzystnie na ożywienie aktywności inwestorów.
Liczba zawieranych w Warszawie transakcji biurowych pozostaje wysoka [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Liczba zawieranych w Warszawie transakcji biurowych pozostaje wysoka [RAPORT]
Jak wynika z danych międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, II kwartał 2023 roku przyniósł ożywienie aktywności najemców odzwierciedlonej w liczbie zawartych transakcji. Ponadto, pomimo trudnej sytuacji gospodarczej, deweloperzy rozpoczęli realizację kolejnych inwestycji, co zwiększyło wolumen powierzchni w budowie.
Pieniądze na zakup mieszkania z hipoteki odwróconejartykuł
Pokaż artykuł
Pieniądze na zakup mieszkania z hipoteki odwróconej
Na polskim rynku kredytowym trwa poruszenie wywołane rządowym programem „Kredyt 2%”. Tylko w lipcu tego roku, jak podaje BIK, liczba wniosków o kredyt hipoteczny dobiła do 43 tys. dając dwukrotnie lepszy wynik niż w czerwcu i trzykrotnie lepszy niż rok temu. Problemem może być sytuacja finansowa Polaków, którzy w rzeczywistości postpandemicznej i inflacyjnej nie mają wielu oszczędności na wkład własny. Tymczasem eksperci przekonują, że wkład własny można sfinansować m.in. z hipoteki odwróconej. Od niedawna możliwe są wypłaty dużych kwot przy podpisaniu umowy renty dożywotniej, która jest jedną z odmian odwróconej hipoteki. Mowa nawet o kilkuset tysiącach złotych.
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsceartykuł
Pokaż artykuł
Więcej pustostanów, większa konkurencyjność rynku – I połowa roku na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce
Pierwsze półrocze 2023 roku przyniosło dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości magazynowych. Według najnowszych danych Colliers, po oddaniu prawie 2,6 mln mkw. (w tym rekordowych 1,9 mln mkw. w I kwartale) całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w kraju przekroczyła poziom 30 mln mkw. Na koniec czerwca 2023 roku w budowie znajdowało się kolejne 2,1 mln mkw., z czego niemal 60% stanowiły obiekty spekulacyjne.
Polska liderem pod względem podaży na rynku magazynowym w Unii Europejskiej [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Polska liderem pod względem podaży na rynku magazynowym w Unii Europejskiej [RAPORT]
Według najnowszego raportu Newmark Polska "Rynek magazynowo-przemysłowy w Europie" w 2022 roku deweloperzy dostarczyli w Unii Europejskiej ponad 20 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej. Najwięcej nowych magazynów wybudowano w Polsce – prawie 4,4 mln mkw. Dużą podaż odnotowano również w Niemczech i Czechach, gdzie oddano do użytku odpowiednio ponad 2 mln mkw. i 1,1 mln mkw. Polska znajduje się na podium także pod względem popytu.
Rynek biurowy w Polsce dryfuje na spokojnych wodachartykuł
Pokaż artykuł
Rynek biurowy w Polsce dryfuje na spokojnych wodach
Popyt w Warszawie spada, ale w regionach nadal utrzymuje się na dobrym poziomie. Niewielka aktywność deweloperów i brak nowych biur zaczyna doskwierać najemcom poszukującym powierzchni w stolicy. W centrum Warszawy jest coraz mniej dostępnych powierzchni biurowych. Współczynnik pustostanów na koniec I kw. 2023 roku spadł w centralnym obszarze biznesowym miasta do poziomu około 10 proc., co wygenerowało nieduży wzrost stawek czynszowych w najlepszych lokalizacjach.
Rządowe projekty a rynek nieruchomości. Czego spodziewać się po programie "Pierwsze Mieszkanie"?artykuł
Pokaż artykuł
Rządowe projekty a rynek nieruchomości. Czego spodziewać się po programie "Pierwsze Mieszkanie"?
Program "Pierwsze Mieszkanie", którego fundamentem jest bezpieczny kredyt 2%, ma ruszyć 1 lipca br. Jak wpłynie na sytuację na rynku mieszkaniowym i czy dzięki programowi każdego będzie stać na zakup mieszkania?
Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce – prognoza Avison Young na 2024 r.artykuł
Pokaż artykuł
Rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce – prognoza Avison Young na 2024 r.
Polski rynek inwestycyjny charakteryzuje się obecnie względną płynnością oraz niskim wolumenem całkowitym w porównaniu do lat ubiegłych, który wynika z sytuacji makroekonomicznej, geopolitycznej i rozwoju rynku. W opinii ekspertów w przyszłym roku sytuacja powinna się stabilizować i wpłynąć korzystnie na ożywienie aktywności inwestorów.
Magazyny SBU, czyli skuteczna logistyka ostatniej mili w małym formacieartykuł
Pokaż artykuł
Magazyny SBU, czyli skuteczna logistyka ostatniej mili w małym formacie
Ostanie lata, które upłynęły pod znakiem pandemii i czasu spędzanego w domu, stały się przyczyną częstszego robienia zakupów online. Wzmocniło to branżę e-commerce, ale także przypomniało, jak ważna w prowadzeniu biznesu jest szeroko rozumiana elastyczność. Obiekty typu Small Business Unit, ze względu na swój charakterystyczny format, pozwalają dziś na łatwiejszą i szybszą adaptację do zmieniającej się rzeczywistości, nie tylko firmom zajmującym się handlem elektronicznym.
Rynek mieszkaniowy w II kw. 2024 r. Siły popytu i podaży w niewidzianej od dawna równowadze [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Rynek mieszkaniowy w II kw. 2024 r. Siły popytu i podaży w niewidzianej od dawna równowadze [RAPORT]
PKO Bank Polski przedstawił cykliczny raport dotyczący aktualnej sytuacji na rynku mieszkaniowym (rynek pierwotny) w Polsce. Jak czytamy w raporcie, sprzedaż nowych kredytów mieszkaniowych wg danych Związku Banków Polskich w I kw. 2024 r. wyniosła 26,9 mld zł (259% r/r; -4% kw./kw.), udzielono 64,5 tys. kredytów (193% r/r; -6% kw./kw.). Wyniki I kw. 2024 r. są nieco słabsze niż w IV kw. 2023 r., ale w dalszym ciągu należą do najwyższych na tle ostatnich lat. Są zbliżone do rekordowego IV kw. 2023 (efekt programu BK2%) czy 3q21 (szczyt ostatniego boomu mieszkaniowego).
Umiarkowany popyt na biura w miastach regionalnych [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Umiarkowany popyt na biura w miastach regionalnych [RAPORT]
Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach, I kwartał 2024” pierwsze trzy miesiące 2024 roku upłynęły na regionalnych rynkach biurowych pod znakiem umiarkowanego popytu ze strony najemców, którzy w większości byli zainteresowani renegocjowaniem umów najmu. Jednocześnie powierzchnia niewynajęta stanowi już prawie 18% istniejących zasobów biurowych w regionach, a towarzyszy temu spadek aktywności deweloperskiej, która koncentruje się w trzech miastach, tj. w Katowicach, Poznaniu i Wrocławiu, na które przypada 75% wolumenu realizowanych inwestycji biurowych.
Pułapka umowy pierwszeństwa sprzedaży, która nie jest umową rezerwacyjnąartykuł
Pokaż artykuł
Pułapka umowy pierwszeństwa sprzedaży, która nie jest umową rezerwacyjną
"Ostrzegam przed współpracą z deweloperem Home Invest. Inwestycja przy ul. Karlińskiego 5 w Warszawie to totalna porażka" – zaalarmował Adrian Domański, jeden z użytkowników investmap.pl. Postanowiliśmy sprawdzić, skąd niezadowolenie u potencjalnego nabywcy stołecznej nieruchomości.
Poznań przyciąga wielki biznes!artykuł
Pokaż artykuł
Poznań przyciąga wielki biznes!
Stolica Wielkopolski to od lat jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w Polsce. Liczba realizowanych tam projektów deweloperskich rośnie, a miasto pozostaje wiodącym ośrodkiem biznesowym w kraju. W samym centrum tej dynamicznie rozwijającej się metropolii Orange Polska sprzedaje nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym.
Kamienice Szczytnicka przy Ostrowie Tumskim we Wrocławiu – współczesny wzór odnowy zabytkowej architektury miejskiej [ZDJĘCIA + FILM]artykuł
Pokaż artykuł
Kamienice Szczytnicka przy Ostrowie Tumskim we Wrocławiu – współczesny wzór odnowy zabytkowej architektury miejskiej [ZDJĘCIA + FILM]
Deweloperzy promując swoją inwestycję zawsze przekonują swoich klientów, że ich propozycja mieszkaniowa jest wyjątkowa. Co czyni inwestycję wyjątkową? Lokalizacja? Unikalna architekta? Dostępność? Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań takich jak windy czy monitoring? A może historia tego miejsca?
Aktywność deweloperów powierzchni handlowych najwyższa od dekady [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Aktywność deweloperów powierzchni handlowych najwyższa od dekady [RAPORT]
W 2024 roku rynek handlowy w Polsce osiągnął rekordową dynamikę, notując najlepszy wynik od 2015 roku. Wpływa na to mocna pozycja zmieniających się parków handlowych. Raport „At a Glance. Rynek nowoczesnego handlu w Polsce” za IV kwartał 2024 roku od BNP Paribas Real Estate Poland wskazuje także rosnącą rolę rynku dóbr luksusowych, a także praktycznego wykorzystania AI w handlu.
REKLAMA